Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Anwendungsbereich

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Gebrauchsüberlassung von Apartments im Rahmen der Kurzzeitvermietung zwischen der Bolstein GmbH und dem jeweiligen Mieter.
  2. Mehrere Mieter haften für sämtliche Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis als Gesamtschuldner.
  3. Abweichende Geschäftsbedingungen des Mieters finden nur Anwendung, wenn diese vorab schriftlich vereinbart wurden.

§ 2 Vertragsschluss

  1. Der Vertrag kommt durch Anfrage des Mieters und Annahme durch die Bolstein GmbH zustande. Die Annahme kann schriftlich, mündlich, in Textform (E-Mail, WhatsApp) oder durch tatsächliche Leistungserbringung erfolgen.
  2. Die Unter- oder Weitervermietung sowie die unentgeltliche Überlassung der Unterkunft an Dritte ist nur mit vorheriger ausdrücklicher Zustimmung der Bolstein GmbH gestattet.

§ 3 Unterkunft, Miete, Übergabe, An- und Abreise

  1. Die Unterkunft wird ausschließlich zu Beherbergungszwecken für den vereinbarten Zeitraum gegen Zahlung der vereinbarten Miete zur Verfügung gestellt.
  2. Die Höhe der Miete kann sich nach Aufenthaltsdauer und Personenzahl richten.
  3. Die Bolstein GmbH ist berechtigt, den Mietpreis vollständig oder anteilig im Voraus zu verlangen.
  4. Die Unterkunft steht dem Mieter am Anreisetag ab der vereinbarten Check-in-Zeit zur Verfügung.
  5. Am Abreisetag ist die Unterkunft spätestens zur vereinbarten Check-out-Zeit zu räumen. Bei verspäteter Abreise kann ein pauschaler Aufschlag von bis zu 50 % der Tagesmiete erhoben werden.
  6. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder mitreisende Personen verursacht werden.

§ 4 Nutzung der Adresse

Die Nutzung der Adresse der Unterkunft zu Werbe-, Melde- oder geschäftlichen Zwecken bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Bolstein GmbH.


§ 5 Rücktritt / Kündigung durch die Bolstein GmbH

  1. Die Bolstein GmbH ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten oder diesen fristlos zu kündigen, wenn:
  • der Mieter fällige Zahlungen nicht leistet,
  • höhere Gewalt die Vertragserfüllung unmöglich macht,
  • falsche oder irreführende Angaben gemacht wurden,
  • die Unterkunft vertragswidrig genutzt wird,
  • das Ansehen oder die Sicherheit der Bolstein GmbH gefährdet wird.
  1. Ein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz besteht in diesen Fällen nicht.

§ 6 Haftung, eingebrachte Gegenstände, Stellplatz

  1. Die Bolstein GmbH haftet nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
  2. Für eingebrachte Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
  3. Ein zur Verfügung gestellter Stellplatz begründet keinen Verwahrungsvertrag. Eine Haftung für Schäden oder Verlust wird ausgeschlossen.

§ 7 Erfüllungsort, Gerichtsstand, Rechtswahl

  1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Ort der Unterkunft.
  2. Es gilt deutsches Recht.
  3. Gerichtsstand ist Bonn, sofern der Vertragspartner Kaufmann oder kein Verbraucher ist.
  4. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

§ 8 Rücktritt / Stornierung durch den Mieter

  1. Kurzzeitaufenthalte (unter 28 Nächten):
    Eine kostenfreie Stornierung ist innerhalb von 24 Stunden nach Buchung möglich. Nach Ablauf dieser Frist ist der volle Buchungspreis fällig.
  2. Langzeitaufenthalte (ab 28 Nächten):
    Eine kostenfreie Stornierung ist bis 30 Tage vor dem vereinbarten Check-in möglich. Danach sind die ersten 30 Nächte nicht erstattungsfähig.
  3. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierung bei der Bolstein GmbH.

§ 9 No-Show (Nichtanreise)

  1. Erscheint der Mieter ohne vorherige Stornierung nicht zum vereinbarten Check-in, gilt dies als No-Show.
  2. In diesem Fall ist der volle Buchungspreis zu zahlen. Eine Rückerstattung oder Ersatzleistung erfolgt nicht.

§ 10 Digitale Kommunikation und Zustellung

  1. Die Vertragsabwicklung sowie die Übermittlung von Informationen, Zugangsdaten, Hausordnung und Anreisehinweisen erfolgt in Textform per E-Mail und/oder WhatsApp.
  2. Erklärungen gelten als zugegangen, sobald sie an die vom Mieter angegebene E-Mail-Adresse oder Telefonnummer versendet wurden.
  3. Der Mieter ist verpflichtet, korrekte und erreichbare Kontaktdaten anzugeben.

§ 11 Hausordnung

  1. Die jeweils gültige Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags.
  2. Verstöße gegen die Hausordnung berechtigen zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses.
  3. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.

§ 12 Haftung bei Ausfällen und höherer Gewalt

  1. Für vorübergehende Ausfälle von Internet, Strom, Wasser, Heizung oder ähnlichen Versorgungsleistungen wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.
  2. Ereignisse höherer Gewalt berechtigen nicht zu Mietminderung oder Schadensersatz.

§ 13 Zweck der Nutzung

  1. Die Unterkunft darf ausschließlich zu Beherbergungszwecken genutzt werden.
  2. Partys, Veranstaltungen, Feiern oder vergleichbare Zusammenkünfte sind nicht gestattet.
  3. Eine Nutzung als Wohnsitz, Meldeadresse oder Geschäftsadresse ist unzulässig.

Bolstein GmbH